| 休闲农庄的开展需遵从休闲农业的本质。因而，农庄建造前的规划规划，必定要想清楚如下几个问题。 休闲农庄的主题定位问题休闲农业爱好者、规划者、运营者、出资者是天壤之别的概念，因而，他们对休闲农业的了解与表达是不一样的。以运营为意图休闲农庄有着本身的根本规律，农庄必定要有一个主题定位，但许多出资者有意无意把农庄的主题定位搞混了。过错的定位直接导致行为的违背。重视天然生态是休闲农业的“魂灵”，所以休闲农场应该爱惜天然本钱，在休闲旅行与生态保护间取得平衡，以奠定后续开展的底子。 农庄的主题定位就象一篇作文的标题，一切的表达方法都不能离题，文章是否精彩，全看其间内容是否丰厚与语言表达是否明晰。需求阐明的是，农庄的主题定位与文章的标题类似，宜小不宜大，标题太大了，文章一般都难以抵达应有的深度。 许多出资者一开始都雄心壮志，有许多夸姣的主意，一上来就想做成规划，一步到位。住宿、餐饮、文娱等一条龙服务，这样才会吸引人。但实际的状况却是，出资项目越多花钱越多，到头来项目很杂，没有主题特征，仍是没有人来。 运营与盈余方式问题许多人做的是农家乐，但对外都叫农庄。怎么起名是个人的安闲，但改名叫农庄并不会让你的运营得以改进，由于骨子里仍是做农家乐的思维方法，想的仍是菜地、果园、鱼塘、土菜馆等。单单起名叫休闲农庄而没有真实了解农庄的根本内在，没有了解农庄的运营与盈余方式就匆促下单，最终仅仅一个大规划的农家乐，所形成的资金丢失与糟蹋是不可估量的，其运营效果也是难以预测的。 彻底依托政府的方针资金来打造的休闲农业项目将很难取得持续性的生计，更谈不上后续高远的开展，在盈余方式与融资方式上做出立异，才是休闲农业资金窘境的出路。 土地运营问题农庄的土地多少涉及到农庄的规划巨细。不是土地越多越好，也不是农庄规划越大越好，就像做企业，企业盈余多少与企业人数是不成正比例的。农庄土地多，规划越大也不必定效益就会好。农庄真实的巨细是打造的农业资源渠道巨细与运营才能的巨细。 需求阐明的是：不是随便把一片土地栽树种果，栽菜养花改造下，就能够叫农庄。这仅仅改动其外在的方式，并没有植入休闲农业的精力内在。深化了解并发掘休闲农业的本质理念和精力。坚持住底线与准则，如保持着根本未运用化肥农药，致力于康复天然循环的完好链条的精力理念，推行环保农耕教育和更为轻盈健康的生活方法。让城市居民更情愿来了解农耕，更安闲地融入田园。将一年中的二十四节气文明融入饮食，推出以各种应季蔬菜为主的节气食材组合，依据节气所需供给健康关心等。有了宗旨思维，是推出四季民宿，仍是二十四节气工坊，或是酵素农庄等等，就能够详细定位了。到达构思与落地的一致。 挑选规划规划单位问题许多转型的修建规划师、室内规划师、园林规划师、旅行规划师纷繁来玩休闲农业。这些人做的休闲农庄规划感十足，他们知晓修建风格、室内装饰、园林景象、休闲文娱，能够做到美轮美奂，但相对于休闲农业而言，休闲农庄一产是基点，二产是要点，三产才是亮点。怎么完成一二三产交融开展，怎么断定农庄的商业运营方式，是规划规划最根底的知识。假如没有规划到位，农庄的后期运营就面对巨大的危险。 现在大众往往仅仅重视到了农庄外观的规划规划，却疏忽了农庄的一二三产交融开展规划，疏忽了农庄是否盈余、能不能盈余！因而，不了解农业的休闲农庄规划规划都是有缺点的规划方案。 别的一点，许多休闲农业项目没有认识到策划咨询与规划规划的价值，不情愿花价值约请专业机构编制具有辅导价值的策划咨询与规划规划方案，项目可操作性、盈余性和落地性不强，导致全体开发质量低下。 村庄文明问题抓好村庄天然资源与当地文明，要重视利用好舒适健康的天然环境。未来休闲农庄运营者应致力于保护环境，供给新鲜空气、洁清水、无毒蔬果和规划摄生餐饮及健身运动场所，营建调和而赋有人情味的社会情感，给游客益于身心健康的优质环境。 休闲农庄要杰出“农”味、“乡”味、“土”味。而不是一味地寻求“美景”与“巨大上”。如许多农庄做美丽景象想的就是做园林景象，栽长青树，做花海。但农庄应该做的多是农作物景象，做的是瓜棚豆架。做村庄文明切不可动辄就是破木头、碎瓦片、粗麻绳、旧布片、烂陶罐、坏耕具。这种先入为主的悲悯情怀，形似对村庄的尊重，本质上是对村庄的误解！不要硬生生地弄成欧美小镇风、中式古典风或是日系清新风。而应该尊重这些天然特点的存在，不仿古，也不故意求新。掌握修建与天然之间的鸿沟，在乡野与城市公园之间，在度假村与采摘园之间，打造一个世外桃源般的天然农庄。重视融入村庄的本乡元素，刻画出来的景象和意境应充溢田园质地和本真朴素，成为田园生活的象征性修建。 |
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