民宿是最有情怀的旅行出资项目之一，颇像台湾所谓的小确幸，在有乡愁、有闲情逸致的时代里，谁都期望在愿意做的的工作中玩着挣钱。
可现实情况往往是适得其反，第一批民宿出资者原本就没有计划赚多少钱，那是一批朴实的愿望主义者，因其有愿望，故而对民宿注入了情怀，那是一种浸入骨子里的乡情和土风，是一种个性化、亲情化、家庭化的效劳。也正因如此，且在民宿鼓起之时，做的人少，新鲜好玩，并把准了城里人和现代人的心动点，所以也就火了，居然还赚了大钱。
但是，当我们蜂拥而至去搞民宿，并奔着挣大钱的意图，民宿职业呈现规划化、名利化、宾馆化、大众化开展趋势，且选址、建造、文明、运营等全部行为已然走样、改动初心时，这个职业会在人山人海中中走向一种什么结局？
由中国社会科学院旅行研讨中心发布的《旅行绿皮书：2017-2018年中国旅行开展剖析与猜测》闪现，近年来，我国全体出资增加缓慢，尤其是民间出资增速下滑，但是旅行出资却保持着相对较高的增速。
依据国家旅行局的数据，2016年全国旅职业实践完成出资12997亿元，同比增加29%，比第三产业和固定财物出资增速别离高18个百分点和21个百分点。
在旅行出资中，民间出资占有主体位置，占比为56.8%。依据国家旅行局的猜测，2017年，我国旅行出资将超越1.5万亿元。面临旺盛的旅行市场需求，很多财物雄厚的跨界企业进驻旅职业，纷繁向休闲农庄、特征村庄、村庄精品民宿、低空旅行、才智旅行、精品酒店、特征旅行小镇、旅行休假区、体育旅行、自驾车房车营地、邮轮游艇、旅行演艺、主题公园等各个细分职业出资。
其间，民宿等新式旅行范畴已呈现出资过度的痕迹。
以民宿旅行为例，2017年，民宿遭到旅行者、出资者、管理者的热切重视。2017年，民宿、客栈、房车等特征住宿产品（以下总称“民宿”）纷繁走向旅行住宿业舞台的中心，遭到旅行者、出资者、管理者的热切重视。
到2016年末，全国客栈民宿类住宿已有5万多家，首要散布在长三角、珠三角和西南旅职业兴旺的省份，形成了十个左右的集聚区域。民宿从业者从2012年的不到10万人开展到2016年的90万人。民宿的文明氛围与影响力的扩展，乃至一度引领和发明了新的消费取向，本来的为“一片景，找一张床”在某些当地乃至成了“为一张床、赴一座城”。
旅行已成为我国出资的热门范畴，遭到各级政府及出资主体的高度重视，但在我国旅行出资整体规划不断扩展的一起，同质化竞赛、出资效益低劣等问题开端闪现。
中国社会科学院旅行研讨中心主任宋瑞表明，很多本钱投入丰厚旅行产品供应的一起，部分范畴、部分地区现已呈现出资过度的痕迹，在线旅行、旅行归纳体、民宿、房车营地、特征小镇等新式范畴或许重走“过度出资—过度竞赛—恶性竞赛—职业受损”的老路。
民宿是当时旅行出资的热门，莫干山民宿是其间的缩影，莫干山民宿出资呈现的问题、政府为解决问题所做的积极探索，为旅行出资供给了典型事例，验证了只要理性看待旅行出资热潮、树立出资规矩、清晰出资鸿沟、导入出资蓝海，才干防止出资泡沫，促进我国旅行出资健康开展。
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